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随着科学技术的日新月异，人类在建筑生产方式上也进行着不断的升级。自20世纪初开始，装配式建筑就引起了人们的广泛关注，并在欧美等国的尝试下，体现出了建造速度快、生产的成本低等优势。

在我国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》,计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，装配式建筑在2019年伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。

据了解，所谓“装配式建筑”是将新型的装配式建造技术和可持续技术相结合起来的新型建筑。在建造工艺上，采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋，在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑方式。装配式建筑不同于传统建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一种工业产品一样，采用流水线生产的方式预制建筑构配件，运到安装现场后像“搭积木”一样将建筑搭起来。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能。

目前，我国的装配式建筑主要分为“构件装配式建筑”和“3D装配式建筑”两大类。其中，传统的“构件装配式建筑”主要是以梁、板、柱、墙等建筑构件工厂化制作，然后在施工现场进行板材拼装。

构件装配式建筑

所谓“3D装配式建筑”主要是基于“3D打印房屋”技术，以“单体建筑”在工厂的整体定制化打印，最终通过在现场装配的方式，从而为居住者提供一个具有高度个性化且比永久建筑更坚固、耐用的新建筑体。

3D装配式建筑

在全球建筑领域虽然已经出现了众多新型的建筑材料，但几乎所有的知名建筑却依旧采用“钢筋混凝土”进行浇灌，这是因为“钢筋混凝土”在建筑的整体性、耐久性、耐火性、可模性等方面依旧优于其他的建筑材料。

“3D装配式建筑”未来的市场应用层面，该专家列举了几个鲜明的应用场景。

首先，就是广大的农村宅基地建设市场。随着我国农村生活水平的不断提升，宅基地的翻盖成为了当前9亿农民最重要的事情。而之前，只能“推翻重盖”的宅基地建筑方式，因可不断自我升级的“3D装配式建筑”问世而产生颠覆性的变革。未来，每一位置业者都可以根据自己的要求设定房屋的整体结构，即使在施工完成后，也还可以对房屋进行结构性调整和加层，不会再出现只能先“拆”再“建”的情况了。

“3D装配式建筑”打印现场

其次，在旅游地产领域中，“3D装配式建筑”也将大有可为。这其中，更加具有鲜明对标性的就是我们所常见的“集装箱房”。当前，有很多的民宿、旅游景区和地产项目都在使用装拆便捷的“集装箱房”，但集装箱房的隔热、隔音和耐久性都较差。因此，装配同样便捷，但更符合人类居住需求的“3D装配式建筑”将会成为“集装箱房”市场的直接取代者。

3D装配式建筑

另外，城市的中小型地产建设也将是“3D装配式建筑”未来的重要市场之一。因为，基于在工厂定制化生产的“3D装配式建筑”不仅能够大幅缩短建设周期和降低施工成本，同时在环境保护、建筑的智能化升级等方面，也将是传统“浇灌式建筑”所无法比拟的。

正是基于如此优质的应用价值和广阔的市场价值，近年来，全国各地政府积极响应中央政策，纷纷出台了一系列扶植“装配式建筑”的相关政策。其中，上海自2016年起,外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%;与此同时，上海是还设定了一定政策期限内，总建筑面积在3万平方米以上的装配式住宅项目,预制装配率达到40%及以上的,每平方米可获补贴100元,单个项目最高补贴1000万元。在江苏省南京市，政府部门在地块出让过程中，也曾对装配式建筑面积的比例和建筑的预制装配率提出明确要求。在北京，也出台了使用装配式建筑满足相关条件的住宅产业化项目可获不超3%的规划建筑面积奖励。

由此可见，作为人类建筑方式未来的必然发展方向——装配式建筑，终于看到了“春天”。而这个叫做“3D装配式建筑”的“春天”，又究竟能为人类带来怎样的福祉，我们将拭目以待!