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项目概况

项目名称：南皮万嘉熙湖

项目概况：项目总用地面积34135.15平方米（约51.20亩），总建筑面积92420.73平方米。地上建筑面积68268.61平方米，其中：住宅建筑面积66152.15平方米，商业网点建筑面积951.53平方米（3#、4#楼地上一层），车库楼梯间（非人防）建筑面积100.89平方米，地上配套公建建筑面积1064.04平方米（包括：门卫室12.80平方米，社区卫生站158.37平方米，居家养老服务设施用房215.19平方米，治安联防站24.59平方米，社区居民委员会工作和服务用房308.29平方米，物业管理用房200.33平方米，邮政及快递送达服务场所34.02平方米，便利店65.64平方米，公厕34.00平方米，微型消防站10.81平方米）。地下建筑面积24152.12平方米（含人防），其中：地下车库建筑面积13214.2平方米，地下储藏9316.4平方米，地下配套公建801.52平方米（包括：文化活动室301.45平方米，党群综合服务用房500.07平方米），地下设备用房820平方米（包括：消防水池及泵房340平方米，换热站140平方米，变电室340平方米）。项目道路占地面积5100.00平方米；硬化占地面积10230.18平方米，其中，室外健身设施用地面积592平方米；建筑占地面积6823.53平方米，建筑密度19.99%；绿地占地面积11981.44平方米，绿地率35.1%，其中公共绿地面积690.2平方米，人均绿地面积为0.35平方米。计容建筑面积68268.61平方米，容积率2.0。装配式建筑布置在8#和10#住宅楼，建筑面积13660平方米，占计容建筑面积的20%。该项目建设12栋住宅楼，其中1#、2#住宅楼地上6层，地下1层；3#、4#住宅楼地上5+1层；5#、6#住宅楼地上11层，地下1层；7#住宅楼地上17层，地下1层；8#、9#、10#、11#、12#住宅楼地上18层，地下1层；地下车库地下1层；门卫、公厕地上1层。配套公建楼（13#）地上2层，地下1层，其中地上一层建设社区卫生站、居家养老服务设施用房、治安联防站、邮政及快递送达服务场所、便利店和微型消防站，地上二层建设社区居民委员会工作和服务用房、物业管理用房，地下一层建设文化活动室、党群综合服务用房。在项目人行主入口建设门卫及公厕。在小区内配套建设地下设备用房，包括变电室、换热站和地下消防水池及泵房。项目提供632个机动车位，其中地下住宅停车位616个，地上配套停车位16个，项目提供居民存车处非机动车泊位924个，均布置在地上。项目总投资36160.0万元，其中项目资本金9040.0万元，项目资本金占项目总投资的比例为25%。预用构件：700m³

效果图：